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投资商铺 先看有无“护身符”_         
投资商铺 先看有无“护身符”_
春熙路上的一个“偏偏”也能日进斗金,盐市口不足2平米的“旮旯”也排着长龙等租,玉林里头卖服装的铺面,转手一次就大赚一笔;是不是地段繁华就算铺王?当然不是,有的铺面貌似车水马龙,可人来人往却就是不往铺子里头走;或者算起来回报高的就是铺王?更不是,那是人家商家运营得好,看着热闹,商家哪天拍屁股走人,租金再降价也租不出去……

一铺养三代,可要是投资失误,那可变成“误了三代”。究竟什么样的商铺才能算真正的铺王呢?《淘周刊》提醒您,兼具安全、地段、回报三大特征。

第一要安全,买住宅,即使小区景观不像楼书上那么美仑美奂,或者楼层朝向差一点,但居住的基本功能尚能够满足。可投资商铺,哪怕一个小小的细节差错,你的投资都有可能打“水漂”。因此,要成为铺王,第一要素应该是保证投资人的回报是安全的;

其次是地段,在成熟的商业口岸,良好的商业氛围中,商铺能够得到商家青睐;

最后才是要有较高的投资回报率。当前市场中不少商铺的广告都以非常高的“回报率”为卖点,吸引投资人入市,可合理的回报是建立在安全的投资、良好的地段这两个前提之上,超高的回报往往是开发商的炒作噱头,需要投资者谨慎对待。

为此,淘周刊联合成都市专业投资机构,为咱们淘迷中的投资者“精淘”出了成都2.5环以内6处带租约的商铺。其中有社区底商,有临街商铺,也有商业广场;有20―30平方米的,有60―80平方米的……

最关键的是,这6处商铺全部满足“安全、地段、回报高”三大铺王要素――说其安全,因为这6处商铺全部为带租约的铺面,与商家签订有长期的租约合同,无疑让您的回报得到最为有力的保障;说其地段好,是因为它们全部在2.5环以内,繁华都市、发展无限;说其回报高,那是因为在带租约和良好地段的保障下,这些铺面无疑都是熟铺,最高的投资回报甚至已经达到了8.18%,最长的租约则达到了20年……

一铺养三代,带租约的熟铺无疑为您的投资挂上了“护身符”。当然,尽管我们对“淘”出的铺王充满了信心,更对投资人的眼光充满了信心,但还是要对咱们的投资人提醒上一句――

投资有风险,入市需谨慎!

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